5 Rue de l'Embanie, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Embanie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Embanie, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 210 mètres
- - Frouard à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Embanie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Embanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Embanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Embanie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Embanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Embanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Embanie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Embanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Rue de l'Embanie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Embanie par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Embanie se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Frouard et -10.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Embanie à Frouard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Embanie est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
