14 Rue de la Vieille Pierre, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vieille Pierre, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Vieille Pierre, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Munch à 220 mètres
- - Frouard à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Vieille Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Vieille Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vieille Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vieille Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vieille Pierre dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vieille Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 14 Rue de la Vieille Pierre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vieille Pierre par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Vieille Pierre se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 23.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Vieille Pierre à Frouard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Vieille Pierre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
