8 Rue de la Vieille Pierre, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vieille Pierre, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Vieille Pierre, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Munch à 152 mètres
- - Frouard à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vieille Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vieille Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vieille Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vieille Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vieille Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vieille Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue de la Vieille Pierre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vieille Pierre par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vieille Pierre se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 24.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Vieille Pierre à Frouard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Vieille Pierre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
