7 Rue du Capitaine Marchal, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Marchal, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis et du 1.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Capitaine Marchal, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 194 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Marchal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Marchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Marchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Marchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Marchal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Marchal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Marchal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Rue du Capitaine Marchal se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Marchal par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Capitaine Marchal se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 14.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Capitaine Marchal à Frouard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Capitaine Marchal est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
