8 Rue du Saule Gaillard, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Saule Gaillard, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Saule Gaillard, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Munch à 222 mètres
- - Frouard à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Saule Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Saule Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saule Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Saule Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Saule Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Saule Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Saule Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue du Saule Gaillard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Saule Gaillard par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Saule Gaillard se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 8.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Saule Gaillard à Frouard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Saule Gaillard est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
