12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Xaintois, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 33.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbeviller - Barbé à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène François à 883 mètres
- - Ecole primaire de la Mortagne à 873 mètres
Ventes au 12 Rue du Xaintois
Les 3 ventes au 12 Rue du Xaintois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Xaintois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Xaintois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Xaintois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Xaintois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Xaintois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Xaintois par rapport à la voie
Sur Rue du Xaintois, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Rue du Xaintois se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Xaintois par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle
À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Xaintois se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -25.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
