3 Allée des Troënes, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Allée des Troënes, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Giraumont.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 523 mètres
Ventes au 3 Allée des Troënes
Les 2 ventes au 3 Allée des Troënes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Troënes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Allée des Troënes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Troënes par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Troënes se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -15.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
