2 Rue de Metz, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de Metz, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Metz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Giraumont et 12.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
