12 Rue des Clairs Chênes, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clairs Chênes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Clairs Chênes, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Giraumont.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 270 mètres
Ventes au 12 Rue des Clairs Chênes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Clairs Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clairs Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clairs Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clairs Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clairs Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clairs Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clairs Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue des Clairs Chênes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clairs Chênes par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clairs Chênes se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Giraumont et 27.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
