8 Rue du Docteur Roux, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 446 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Roux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -3.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
