26 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gros Arbre, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Gros Arbre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gros Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gros Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gros Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gros Arbre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gros Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gros Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gros Arbre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gros Arbre par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 26 Rue du Gros Arbre se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gros Arbre par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gros Arbre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -3.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
