48 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Gros Arbre, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 48 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 597 mètres
Ventes au 48 Rue du Gros Arbre
Les 2 ventes au 48 Rue du Gros Arbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Gros Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Gros Arbre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Gros Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Gros Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Gros Arbre dans son marché local
Prix du 48 Rue du Gros Arbre par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 48 Rue du Gros Arbre se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Gros Arbre par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Gros Arbre se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Giraumont et 15.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
