2 Rue du Tour, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tour, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Tour, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue du Tour se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tour par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tour se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -2.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
