38 Rue du Tour, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Tour, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°33 et du 4.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue du Tour, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 416 mètres
Ventes au 38 Rue du Tour
Une vente a été recensée au 38 Rue du Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Tour dans son marché local
Prix du 38 Rue du Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 38 Rue du Tour se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Tour par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Tour se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -2.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
