2 Rue Victor Hugo, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -1.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
