44 Avenue de la Libération, 54840 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°42 et de 12.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Avenue de la Libération, 54840 Gondreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gondreville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondreville - Coucou à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Croix Sainte-Anne à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 706 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 44 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 44 Avenue de la Libération se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Libération par rapport à Gondreville et à Meurthe-et-Moselle
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Libération se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Gondreville et 9.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au premier semestre 2025.
