5 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter dans son marché local
Prix du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter par rapport à la voie
Sur Rue du 131 Regiment d'Infanter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 49.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 131 Regiment d'Infanter est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
