51 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 520 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter dans son marché local
Prix du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter par rapport à la voie
Sur Rue du 131 Regiment d'Infanter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 60.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du 131 Regiment d'Infanter est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 21.96 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
