6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 131e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 50.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 131e Rgt d’Infanterie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 31.89 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
