23 Rue du Square, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Square, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gorcy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 689 mètres
Ventes au 23 Rue du Square
Une vente a été recensée au 23 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Square, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Square dans son marché local
Prix du 23 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue du Square se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Square par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Square se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 42.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 23 Rue du Square à Gorcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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