97 Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°119 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 34 parkings - 3302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 342 mètres
Ventes au 97 Rue Jeanne d’Arc
Les 6 ventes au 97 Rue Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Jeanne d’Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 97 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 97 Rue Jeanne d’Arc se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 40.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Jeanne d’Arc à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Jeanne d’Arc est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
