6 Allée de la Malgrange, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Malgrange, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 ter mais identique à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Malgrange, 54180 Heillecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Des Sables à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Gallé à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Malgrange
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Malgrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Malgrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Malgrange, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Malgrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Malgrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Malgrange dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Malgrange par rapport à la voie
Sur Allée de la Malgrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 Allée de la Malgrange se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Malgrange par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Malgrange se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Heillecourt et 50.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Malgrange à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Malgrange est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heillecourt a augmenté de 110.35 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
