2 bis Avenue Emile Haquin, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Emile Haquin, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Emile Haquin, 54180 Heillecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 1106 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Emile Haquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Emile Haquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Emile Haquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Emile Haquin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Emile Haquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Emile Haquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Emile Haquin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Emile Haquin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Haquin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 bis Avenue Emile Haquin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Emile Haquin par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Emile Haquin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Heillecourt et 47.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Emile Haquin à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Emile Haquin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heillecourt a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
