7 Avenue Emile Haquin, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Emile Haquin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Emile Haquin, 54180 Heillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 101 parkings - 1232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Libre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 746 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 481 mètres
Ventes au 7 Avenue Emile Haquin
Les 2 ventes au 7 Avenue Emile Haquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Emile Haquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Emile Haquin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Emile Haquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Emile Haquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Emile Haquin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Emile Haquin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Haquin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Avenue Emile Haquin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Emile Haquin par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Emile Haquin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Heillecourt et 53.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Emile Haquin à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Emile Haquin est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heillecourt a augmenté de 110.35 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
