117 Grande Rue, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Grande Rue, 54180 Heillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 1023 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 117 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Grande Rue dans son marché local
Prix du 117 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 117 Grande Rue se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Grande Rue par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Grande Rue se situe 1 % en dessous de la moyenne de Heillecourt et 55.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Grande Rue à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 117 Grande Rue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heillecourt a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
