17 bis Grande Rue, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Grande Rue, 54180 Heillecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heillecourt Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigu à 989 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 894 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 17 bis Grande Rue se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Grande Rue par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Grande Rue se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Heillecourt et 69.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Grande Rue à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 17 bis Grande Rue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heillecourt a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
