93 Grande Rue, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°95 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Grande Rue, 54180 Heillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 953 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 289 mètres
Ventes au 93 Grande Rue
Une vente a été recensée au 93 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Grande Rue dans son marché local
Prix du 93 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 93 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Grande Rue par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Heillecourt et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Grande Rue à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 93 Grande Rue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heillecourt a augmenté de 110.96 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
