27 Rue de la Haute Malgrange, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Haute Malgrange, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Haute Malgrange, 54180 Heillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Des Sables à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Gallé à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Haute Malgrange
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Haute Malgrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Haute Malgrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Haute Malgrange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Haute Malgrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Haute Malgrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Haute Malgrange dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Haute Malgrange par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Malgrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 27 Rue de la Haute Malgrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Haute Malgrange par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Haute Malgrange se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Heillecourt et 50.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Haute Malgrange à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Haute Malgrange est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heillecourt a augmenté de 110.35 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
