44 Rue de Mercantour, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Mercantour, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 41.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue de Mercantour, 54180 Heillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanoise à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigu à 914 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 602 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 356 mètres
Ventes au 44 Rue de Mercantour
Les 2 ventes au 44 Rue de Mercantour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Mercantour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Mercantour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mercantour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mercantour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Mercantour dans son marché local
Prix du 44 Rue de Mercantour par rapport à la voie
Sur Rue de Mercantour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 44 Rue de Mercantour se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Mercantour par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mercantour se situe 49.36 % au-dessus de la moyenne de Heillecourt et 135.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heillecourt a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
