37 Rue Nicolas Gauvin, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Nicolas Gauvin, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Rue Nicolas Gauvin, 54180 Heillecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heillecourt Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigu à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 1120 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 396 mètres
Ventes au 37 Rue Nicolas Gauvin
Les 2 ventes au 37 Rue Nicolas Gauvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Nicolas Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Nicolas Gauvin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Nicolas Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Nicolas Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Nicolas Gauvin dans son marché local
Prix du 37 Rue Nicolas Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 37 Rue Nicolas Gauvin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Nicolas Gauvin par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Nicolas Gauvin se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Heillecourt et 74.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heillecourt a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
