2 bis Rue Victor Prouvé, 54180 Heillecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Victor Prouvé, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Victor Prouvé, 54180 Heillecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 932 mètres
- - Ecole primaire Emile Gallé à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Victor Prouvé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Victor Prouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Prouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Victor Prouvé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Prouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Victor Prouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Victor Prouvé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Victor Prouvé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Prouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 bis Rue Victor Prouvé se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Victor Prouvé par rapport à Heillecourt et à Meurthe-et-Moselle
À Heillecourt, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Victor Prouvé se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Heillecourt et 44.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Victor Prouvé à Heillecourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Victor Prouvé est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Heillecourt, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heillecourt a augmenté de 110.35 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 143 €/m² au premier semestre 2025.
