102 Avenue Hippolyte d’Huart, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Hippolyte d’Huart, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue Hippolyte d’Huart, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Hippolyte d’Huart
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Hippolyte d’Huart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue Hippolyte d’Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue Hippolyte d’Huart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Hippolyte d’Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue Hippolyte d’Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Hippolyte d’Huart dans son marché local
Prix du 102 Avenue Hippolyte d’Huart par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte d’Huart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 102 Avenue Hippolyte d’Huart se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Hippolyte d’Huart par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue Hippolyte d’Huart se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Herserange et 2.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue Hippolyte d’Huart à Herserange
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue Hippolyte d’Huart est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.43 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
