11 Rue de Manois, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Manois, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue de Manois, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Manois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Manois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Manois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Manois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Manois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Manois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Manois dans son marché local
Prix du 11 Rue de Manois par rapport à la voie
Sur Rue de Manois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Rue de Manois se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Manois par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Manois se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 18.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.9 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
