Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 349 € à 1 822 €

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 163 € à 2 413 €

Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.65 €

11.6 € – 15.7 €

Rentabilité indicative

10.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local

Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle

À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Herserange et 5.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Herserange

Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aisances, 54440 Herserange(1,528 €)

Rue du 10 Septembre 1944, 54440 Herserange(1,535 €)

Ventes DVF Rue du 11 Novembre 1918

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

29 février 2024

91 800 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

29 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

13 juin 2023

103 000 €(1 776 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

21 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

10 juin 2023

141 000 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

9 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

4 août 2022

187 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

8 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

7 juin 2022

117 000 €(2 438 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

33 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

29 janvier 2022

95 000 €(1 377 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

6 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

27 mars 2021

130 000 €(1 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

2 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

15 octobre 2019

85 000 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

1 Rue du 11 Novembre 1918, 54440 Herserange

Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle 4 vents à 220 mètres
- Ecole élémentaire Landrivaux à 233 mètres

Rues à proximité :

Rue des Aisances

Rue du 10 Septembre 1944

Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918

Rue du 11 Novembre 1918 est située dans le quartier Herserange. Elle compte 4176 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².