2 Rue du 8 Mai 1945, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Herserange.
3 niveaux - 18 logements - 1183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Herserange et 10.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.43 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
