40 Rue du Bois de Châ, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bois de Châ, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°42 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue du Bois de Châ, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 418 mètres
Ventes au 40 Rue du Bois de Châ
Une vente a été recensée au 40 Rue du Bois de Châ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bois de Châ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bois de Châ, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois de Châ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bois de Châ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bois de Châ dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bois de Châ par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Châ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 40 Rue du Bois de Châ se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bois de Châ par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bois de Châ se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Herserange et -2.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.43 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
