16 Rue du Pont Saint Jules, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pont Saint Jules, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pont Saint Jules, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pont Saint Jules
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pont Saint Jules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pont Saint Jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pont Saint Jules, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont Saint Jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont Saint Jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pont Saint Jules dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pont Saint Jules par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint Jules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Rue du Pont Saint Jules se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pont Saint Jules par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pont Saint Jules se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Herserange et 8.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pont Saint Jules à Herserange
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pont Saint Jules est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
