2 Rue du Pont Saint Jules, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Saint Jules, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Saint Jules, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Saint Jules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Saint Jules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Saint Jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Saint Jules, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Saint Jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Saint Jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Saint Jules dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Saint Jules par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint Jules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue du Pont Saint Jules se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Saint Jules par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Saint Jules se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Herserange et 9.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Saint Jules à Herserange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Saint Jules est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
