7 Rue du Pont Saint Jules, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont Saint Jules, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pont Saint Jules, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 609 mètres
Ventes au 7 Rue du Pont Saint Jules
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pont Saint Jules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pont Saint Jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pont Saint Jules, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont Saint Jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pont Saint Jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont Saint Jules dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont Saint Jules par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint Jules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 7 Rue du Pont Saint Jules se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont Saint Jules par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont Saint Jules se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 12.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pont Saint Jules à Herserange
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pont Saint Jules est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
