68 Avenue de la République, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°171 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue de la République, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Foch à 64 mètres
- - Homécourt à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 91 mètres
Ventes au 68 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 68 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 68 Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la République par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue de la République à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue de la République est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
