9 bis Avenue de la République, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue de la République, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Zone Commerciale à 402 mètres
- - Homécourt à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1152 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 9 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 9 bis Avenue de la République se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la République par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la République se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 46.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue de la République à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue de la République est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
