2 Place du Maréchal Foch, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Maréchal Foch, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Fin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Foch à 29 mètres
- - Homécourt à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Place du Maréchal Foch se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Foch par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maréchal Foch se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 37.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Maréchal Foch à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Maréchal Foch est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
