5 Place du Marechal Leclerc, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marechal Leclerc, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1542 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 60 mètres
- - Homécourt à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 819 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 900 mètres
Ventes au 5 Place du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Place du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 5 Place du Marechal Leclerc se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marechal Leclerc par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Marechal Leclerc se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 31.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marechal Leclerc à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marechal Leclerc est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
