3 Place Jean Jaures, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaures, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 142 mètres
- - Homécourt à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 788 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Place Jean Jaures se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaures par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Jaures se situe 48.67 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 6.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaures à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaures est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
