2 Rue Basse Soulieu, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Soulieu, affiche un prix moyen de 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Basse Soulieu, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Fin.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Maurice Thorez à 136 mètres
- - Homécourt à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse Soulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse Soulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Soulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse Soulieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Soulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Soulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Soulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Soulieu par rapport à la voie
Sur Rue Basse Soulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue Basse Soulieu se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Soulieu par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse Soulieu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 40.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Basse Soulieu à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Basse Soulieu est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
