36 Rue Carnot, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Carnot, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 68 mètres
- - Homécourt à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 914 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 36 Rue Carnot se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Carnot se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Homécourt et -22.63 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Carnot à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Carnot est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Homécourt a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
