1 Rue Chanzy, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chanzy, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Hôtel Des Ouvriers à 164 mètres
- - Homécourt à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 883 mètres
Ventes au 1 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 1 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanzy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 1 Rue Chanzy se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanzy se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 44.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chanzy à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chanzy est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
