16 Rue Chanzy, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chanzy, 54310 Homécourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Hôtel Des Ouvriers à 184 mètres
- - Homécourt à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chanzy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 16 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 16 Rue Chanzy se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chanzy par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chanzy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 37.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chanzy à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chanzy est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
