1 Rue d'Hautmont, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Hautmont, affiche un prix moyen de 775 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Hautmont, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petite Fin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Boucau à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 556 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Barbusse à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Hautmont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Hautmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Hautmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Hautmont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Hautmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Hautmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Hautmont dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Hautmont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hautmont, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 1 Rue d'Hautmont se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Hautmont par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Hautmont se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 52.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Hautmont à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Hautmont est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
