28 Rue de l'Abattoir, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°13 bis et du 12.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Abattoir, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 122 mètres
- - Homécourt à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 914 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Abattoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 28 Rue de l'Abattoir se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Abattoir par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Abattoir se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 24.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Abattoir à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Abattoir est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
